Immobilien: Steuerfreier Verkauf deiner Immobilie nach 10 Jahren!
Aktive Beratung!
In unserem zweiten Video (2) zur unserer Serie Aktive Beratung Immobilien gehen wir auf den steuerfreien Verkauf deiner Immobilie nach der 10jährigen Spekulationsfrist ein.
In Deutschland gibt es zwei steuerlich privilegierte Gruppen. Das sind zum einen Unternehmer und zum anderen Immobilien-Investoren. Die Möglichkeiten sind mit Immobilien fast unbegrenzt und in der richtigen Kombination wird Deutschland zu einem echten Steuerparadies.
In diesem Video erläutere ich dir, was du bei der 10 Jahresfrist beachten musst. Wie du für dich die 10 Jahre ausrechnen kannst und was du bei der Fristberechnung beachten musst. Welche Kosten zu deinen Veräußerungskosten gehören, wenn du innerhalb der 10 Jahresfrist verkaufst und was unser Zaster-Weg und der Verkauf an dich selbst mit dieser Spekulationsfrist zu tun hat.
In meinem Zaster-Buch (https://www.zaster-buch.de) findest du die viele steuerliche Optimierungen mit deinen Immobilien und lernst die besondere Magie deiner Steuern kennen. Dort sogar noch auf eine andere Art und Weise. Lass dich überraschen und inspirieren.
Wir garantieren dir, dass wenn du alle unsere Immobilien Videos angeschaut hast, du eine ganz andere Sichtweise zu deinen Immobilien und deinen eigenen Steuern entwickelt hast. Dann heißt es für dich nicht mehr:
Steuern? Nein Danke! sondern:
Steuern? Ja Bitte! Gib mir mehr davon!
Jetzt wünschen wir dir viel Spaß mit unserem zweiten Immobilien Video aus unserer Reihe "Aktive Beratung". Hast du Fragen zu diesem Video oder zu Immobilien, dann schreib uns eine Mail an: [email protected]
Wir freuen uns auf dich und dein Feedback.
00:00 Intro
01:12 Warum gibt es diese Frist?
01:38 Die 10-Jahresfrist gibt es nicht nur im Privatvermögen!
02:33 Stichtagsprinzip! Beispiel
03:40 Wann beginnt die Frist?
04:30 Steuerfalle Frist!
05:14 Steuerfalle Betriebsaufspaltung!
06:03 Gibt es Ausnahmen der 10-Jahresfrsit?
06:46 Zwei Steuersparmöglichkeiten!
07:01 Immobilie verschenken!
07:49 Veräußerungsverluste nutzen!
08:23 Frist bei Schenkung?
09:20 Grundstück ist bei der 10-Jahresfrist entscheidend!
09:58 Wie berechnet sich der Veräußerungsgewinn?
11:04 Dinge, die du bei der 10-Jahresfrist wissen solltest!
13:40 Was du nach 10 Jahren immer tun solltest!
14:43 Outro
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Liebe Grüße dein Zaster
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