Immobilien: Werbungskosten das Salz für deine Immobilie!
Aktive Beratung!
In unserem dritten Video (3) zur unserer Serie Aktive Beratung Immobilien dreht sich alles um deine Werbungskosten zu deiner Immobilie. Das klingt banal und wird daher auch oft total unterschätzt.
In Deutschland gibt es zwei steuerlich privilegierte Gruppen. Das sind zum einen Unternehmer und zum anderen Immobilien-Investoren. Die Möglichkeiten sind mit Immobilien fast unbegrenzt und in der richtigen Kombination wird Deutschland zu einem echten Steuerparadies.
In diesem Video geht es auch darum, dass du vieles hörst und in den entscheidenden Momenten bei deiner Steuererklärung in der Zukunft nicht mehr vergisst. Neben Unwissenheit ist es bei den Werbungskosten oft das Vergessen. Dieses Vergessen kommt oft daher, dass du nicht zeitnah dokumentierst, sondern oftmals erst dann, wenn du deine persönliche Steuererklärung machst.
Werbungskosten sind das Salz zu deiner Immobilie. Ohne diese schmecken sie dir ziemlich fad und das will ich mit diesem Video verhindern.
Steuern machen Spaß und vielen Werbungskosten noch viel mehr!
Nur eine kleine Auswahl von Werbungskosten:
Finanzierungskosten (Schuldzinsen, aber auch Finanzierungsnebenkosten),
Abschreibung (AfA = Absetzung für Abnutzung),
Bewirtungskosten,
Seminare, Coachings, Videokurse usw.,
Reisekosten,
Eigenbeleg (dein Rettungsanker in der Not),
Renovierung, Instandhaltung, Baumaßnahmen
Hausgeld (nur bei Eigentumswohnungen),
Verwaltungskosten (z.B. Kontoführungs-gebühren, Maklergebühren, Inserate usw.)
....
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Wir garantieren dir, dass wenn du alle unsere Immobilien Videos angeschaut hast, du eine ganz andere Sichtweise zu deinen Immobilien und deinen eigenen Steuern entwickelt hast. Dann heißt es für dich nicht mehr:
Steuern? Nein Danke! sondern:
Steuern? Ja Bitte! Gib mir mehr davon!
Jetzt wünschen wir dir viel Spaß mit unserem dritten Immobilien Video aus unserer Reihe "Aktive Beratung". Hast du Fragen zu diesem Video oder zu Immobilien, dann schreib uns eine Mail an: [email protected]
Wir freuen uns auf dich und dein Feedback.
00:00 Intro
01:11 Warum sind Werbungskosten das Salz in der Suppe?
05:21 Die große Liste von Werbungskosten
09:40 Finanzierungskosten
13:07 AfA (Absetzung für Abnutzung)
13:47 Bewirtungskosten
17:00 Seminare
17:50 Eigene Verpflegungskosten (Vorsteuer)
18:14 Der Eigenbeleg
19:34 Hausgeld (bei Eigentumswohnungen)
21:19 GWG
22:37 Hardware und Software
23:23 Verpflegungspauschalen
24:09 Minijob, Arbeitszimmer
24:43 vergebliche Werbungskosten
25:52 vorweggenommene Werbungskosten
26:52 Outro
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Liebe Grüße dein Zaster
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