Дом в Новороссийске может стать вашим.
Площадь дома 160 кв.м + 10 кв. м бaлкон.
Стоимость на момент выпуска 14900000 ₽
⠀
1 этаж (высота потолкa 3 м):
кухня - гoстинaя с выходoм на зaдний двop 37 кB.м.
кoмнaтa 9 кв. м
сан.узел с душeвой 5,7 кв. м
прихожaя 11,5 кв. м
тexничecкоe помeщениe 4,5 кв. м
клaдoвaя 4,5 кв. м (отдельноe помeщeние c отдельным входом (две двepи - oдна вход в дoм , дpугая в отдельную клaдoвую)
кладовaя 2 кB.м. (Под лестницей)
тaмбур 2,11 кВ. М.
⠀
2 этaж (выcота потолка 2,7 м)
1 спальня 25 кв. м
2 спальня 16,6 кв. м
3 спальня 13.1 кВ.м.
балкон 10 кв. м
сан.узел с ванной 5 кв. м
⠀
Дом построен из блока, бетонные перекрытия и колонны, утеплен, отделка короед. Стеклопакеты энергосберегающие. Крыша дома утеплена эковатой. В доме всегда светло. На втором этаже вид на море и город.
Остается встроенная мебель - кухня с бытовой техникой, детская, шкафы в санузеле, встроенный шкаф в спальне . Остальная мебель- по договоренности
⠀
Техническая система:
Канализация - септик;
Водоснабжение (скважина - вода есть постоянно)+ планируется провести в ближайшее время подключение к водопроводу (т.к. вверх по улице построили детский сад и строят поликлинику , к ним вели воду и должны подключить дома);
Электричество (15 кВт, 3 фазы)
Отопление: 2 отдельных электрических котла, один для водяного пола по всему первому этажу, второй для нагрева радиаторов отопления на втором этаже.
Кондиционеры;
Скоростной интернет (оптоволокно);
Накопительный бак на 800 литров.
⠀
Двор - забетонирован, ворота открываются с пульта, огород - чернозем (завезен) с высаженными плодовыми деревьями кустарниками, теплица 3*8 метров. Заезд на три машины. Возле дома площадка для стоянки авто. Тихая широкая улица, хорошие соседи. Дом расположен так, что, нет риска подтопления во время сильных ливней, но при этом и не высоко на горе. Грамотно спланирован участок - есть достаточно места и для двора , и зоны отдыха / мангальной зоны , и для заезда (стоянки авто во дворе) , и для огорода ( где посажены деревья, кустарники и т.д. Растут и плодоносят вишня, черешня, абрикос , инжир, хурма, гранат, смородина красная и черная, крыжовник, ежевика, малина и клубника, виноград, жимолость.) По желанию есть место для бани. Нет рядом многоэтажек (и не будет, т.к. вокруг уже застроено частными домами).
⠀
Инфраструктура:
Остановка общественного транспорта в 5 минутах от дома.
До центра города Новороссийска 15 минут.
До поселка Абрау-Дюрсо 20 минут
До загородных пляжей 15- 20 минут.
В пешей доступности детская площадка, магазины.
Две школы + строится еще одна.
Детские сады + вверх по улице (5 минут пешком) построен новый детский сад.
Верх по улице строится поликлиника.
Газ в этом году, ведутся работы по строительству газопровода ( трубу по меже участка уже проложили ).
⠀
Без обременений, в собственности более пяти лет, подходит ипотека. Собственник. Аргументированный торг приветствуется )))
АН «АКВАМАРИН» Недвижимость, ипотека, юридическое сопровождение.
+7 988-313-3888 Фроленко Ирина Андреевна
+7 900 296-62-57 Киселева Марина Анатольевна
Подписывайтесь на нас в
▫️Инстаграм @rieltor_ira_frolenko
▫️YouTube: / @_aqvamarin
▫️https://vk.com/frolenko2022
▫️Телеграмм-канал: https://t.me/aquamarin_nvrsk
Смотрите видео Дом в Новороссийске может стать вашим. онлайн без регистрации, длительностью часов минут секунд в хорошем качестве. Это видео добавил пользователь Недвижимость Новороссийска. АКВАМАРИН 21 Июль 2024, не забудьте поделиться им ссылкой с друзьями и знакомыми, на нашем сайте его посмотрели 1,033 раз и оно понравилось 15 людям.