Дом в Новороссийске может стать вашим.
Площадь дома 160 кв.м + 10 кв. м бaлкон.
Стоимость на момент выпуска 14900000 ₽
⠀
1 этаж (высота потолкa 3 м):
кухня - гoстинaя с выходoм на зaдний двop 37 кB.м.
кoмнaтa 9 кв. м
сан.узел с душeвой 5,7 кв. м
прихожaя 11,5 кв. м
тexничecкоe помeщениe 4,5 кв. м
клaдoвaя 4,5 кв. м (отдельноe помeщeние c отдельным входом (две двepи - oдна вход в дoм , дpугая в отдельную клaдoвую)
кладовaя 2 кB.м. (Под лестницей)
тaмбур 2,11 кВ. М.
⠀
2 этaж (выcота потолка 2,7 м)
1 спальня 25 кв. м
2 спальня 16,6 кв. м
3 спальня 13.1 кВ.м.
балкон 10 кв. м
сан.узел с ванной 5 кв. м
⠀
Дом построен из блока, бетонные перекрытия и колонны, утеплен, отделка короед. Стеклопакеты энергосберегающие. Крыша дома утеплена эковатой. В доме всегда светло. На втором этаже вид на море и город.
Остается встроенная мебель - кухня с бытовой техникой, детская, шкафы в санузеле, встроенный шкаф в спальне . Остальная мебель- по договоренности
⠀
Техническая система:
Канализация - септик;
Водоснабжение (скважина - вода есть постоянно)+ планируется провести в ближайшее время подключение к водопроводу (т.к. вверх по улице построили детский сад и строят поликлинику , к ним вели воду и должны подключить дома);
Электричество (15 кВт, 3 фазы)
Отопление: 2 отдельных электрических котла, один для водяного пола по всему первому этажу, второй для нагрева радиаторов отопления на втором этаже.
Кондиционеры;
Скоростной интернет (оптоволокно);
Накопительный бак на 800 литров.
⠀
Двор - забетонирован, ворота открываются с пульта, огород - чернозем (завезен) с высаженными плодовыми деревьями кустарниками, теплица 3*8 метров. Заезд на три машины. Возле дома площадка для стоянки авто. Тихая широкая улица, хорошие соседи. Дом расположен так, что, нет риска подтопления во время сильных ливней, но при этом и не высоко на горе. Грамотно спланирован участок - есть достаточно места и для двора , и зоны отдыха / мангальной зоны , и для заезда (стоянки авто во дворе) , и для огорода ( где посажены деревья, кустарники и т.д. Растут и плодоносят вишня, черешня, абрикос , инжир, хурма, гранат, смородина красная и черная, крыжовник, ежевика, малина и клубника, виноград, жимолость.) По желанию есть место для бани. Нет рядом многоэтажек (и не будет, т.к. вокруг уже застроено частными домами).
⠀
Инфраструктура:
Остановка общественного транспорта в 5 минутах от дома.
До центра города Новороссийска 15 минут.
До поселка Абрау-Дюрсо 20 минут
До загородных пляжей 15- 20 минут.
В пешей доступности детская площадка, магазины.
Две школы + строится еще одна.
Детские сады + вверх по улице (5 минут пешком) построен новый детский сад.
Верх по улице строится поликлиника.
Газ в этом году, ведутся работы по строительству газопровода ( трубу по меже участка уже проложили ).
⠀
Без обременений, в собственности более пяти лет, подходит ипотека. Собственник. Аргументированный торг приветствуется )))
АН «АКВАМАРИН» Недвижимость, ипотека, юридическое сопровождение.
+7 988-313-3888 Фроленко Ирина Андреевна
+7 900 296-62-57 Киселева Марина Анатольевна
Подписывайтесь на нас в
▫️Инстаграм @rieltor_ira_frolenko
▫️YouTube: / @_aqvamarin
▫️https://vk.com/frolenko2022
▫️Телеграмм-канал: https://t.me/aquamarin_nvrsk
Watch video Дом в Новороссийске может стать вашим. online without registration, duration hours minute second in high quality. This video was added by user Недвижимость Новороссийска. АКВАМАРИН 21 July 2024, don't forget to share it with your friends and acquaintances, it has been viewed on our site 1,033 once and liked it 15 people.