VENTA 3 ambientes, reciclado-PALERMO CHICO!
Ofrecemos a la Venta hermoso PH reciclado, EXCELENTE UBICACIÓN, Palermo Chico!
OPORTUNIDAD para inversion, alquiler en USD, renta AIRBNB, primer vivienda
UBICACIÓN: Entre calle Güemes y Av. Santa Fe, a una cuadra de Plaza Italia, La Rural, Ecoparque y cercanía a los lagos de Palermo y Rosedal. A 1 cuadra y media de Av. Sarmiento y 4 cuadras de Avenida Juan B. Justo.
En la zona circulan varios Medios de transportes tanto diversas líneas de colectivo por su cercanía al Metrobús, como de la línea de Subte ¨D¨.
DETALLES DE LA PROPIEDAD: Se accede al PH a través de un pasillo y la unidad se ubica en el PRIMER PISO POR ESCALERA. con disposición lateral a pulmon. Muy silenciosa por encontrarse prácticamente en el corazón de la manzana.
El Ph se compone de 3 ambientes, dos dormitorios uno ubicado en planta baja y otro en primer piso por donde además se accede a la terraza (de uso común pero en la práctica exclusiva)
Los pisos en PB son de pinotea, ORIGINALES y en excelente estado, pulidos y plastificados.
La cocina está separada, posee espacio para heladera grande, alacenas y bajo mesada. Mesada de granito gris mara, azulejos neoyorkinos (subway biselados) y piso de porcelanato. Espacio para lavarropas.
Baño completo con ventilación e iluminación natural. Espacio de ducha GRANDE. Pisos de porcelanato grandes gris simil piedra.
Por la escalera accedemos al dormitorio, SUITE con espacio escritorio, vestidor. Además tiene un balcón corrido que da al pulmón, de vista lateral. Todo luz y Sol!!!
DESTACADO: Conserva todo el estilo de época con la modernidad del reciclado, cuidando los detalles y con toques de diseño!!
MEDIDAS y AMBIENTES: Hoy cuenta con 88 m2 cubiertos y 17m2 descubiertos además del balcón corrido de unos 4mts.
Medidas de ambientes:
-Living Comedor: 5,1X3,3
-1er Dormitorio : 4,1 x 4
-Baño: 2.70 X 1.70
-Cocina: 2,8 X 1,8
-Dormitorio ppal. en suite: 3,5 x 3
-balcón 3,5 x 1,2
-Espacio escritorio 2,4 x 21
-vestidor 1,9 x 1,2
-baño suite: 3,1 x 1,9
-Terraza común (con acceso individual independiente!) 16,5 mts2
Expensas: MUY BAJAS, PH!
No dejes pasar esta oportunidad, llamanos y coordinamos visita para verlo. Bienvenido!
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." LUIS MARÍA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527
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