Отказ в одобрении ипотеки ➤мораторный отказ в ипотеке ➤Основные причины отказа в ипотеке ➤➤AVA Group
Добрый день, с Вами Скакунов Инна и наша рубрика «Деньги Банки Ипотека», сегодня мы разберем основные причины, по которым отказывают банки в предоставлении ипотеки,- • Отказ в одобрении ипотеки ➤мораторный...
Одна из главных причин отказа может быть плохая кредитная история. Многие банки рассматривают кредитную историю, кто-то за последние 3 года, кто-то за последние 5 лет, есть банки, которые рассматривают за 7 лет, либо те банки, которые рассматривают кредитную историю с момента ее основания.
Если Вы получили отказ в предоставлении кредита именно из-за кредитной истории, нужно обратиться в другой банк, вероятно вы получите в другом банке положительное решение. Но если сейчас есть текущая просрочка по кредиту, одобрения не будет. Обязательно нужно погасить текущую просрочку по кредиту, и только после этого подавать заявки на ипотеку в банке.
Если кредитная история испорчена, нужно ее исправлять. Можно взять небольшой кредит в банке и исправно его выплачивать, таким образом вы исправляете кредитную историю, показываете банку, что вы благонадежный заемщик.
Также кредитную историю вы можете проверить самостоятельно на сайте Госуслуг. Данный запрос обрабатывается в течение суток и предоставляются данные с 4-х источников, там вы можете увидеть всю кредитную историю за весь период ее существования.
Если вы в кредитной истории обнаружили кредит, который вы не оформляли, никакие документы не подписывали, то обязательно нужно обратиться в организацию, которая предоставила этот кредит.
Также необходимо обязательно написать заявление в полицию, отпускать это ни в коем случае нельзя.
Отсутствие кредитной истории также не всегда хорошо, банк в праве отказать, так как он не понимает, что вы за клиент, насколько вы благонадежны, поэтому вы иногда отказ может быть именно из-за того, что вы не имеете кредитной истории.
Также обращаю внимание, первый раз банк может проверить кредитную историю, когда вы подаете заявку на ипотеку, после банк имеет право проверить непосредственно перед выдачей вашу кредитную историю. Поэтому как только вы получили положительное решение, оформлять кредиты потребительские, карты, ни в коем случае нельзя, дождитесь того момента, когда ипотека будет оформлена.
Вторая причина - это наличие открытого активного исполнительного производства. Банки делают запрос в базу судебных приставов, и даже минимально непогашенный штраф может быть причиной отказа. Если исполнительное производство погашено, но в базе числится как активное, вам обязательно нужно обратиться к судебным приставам и решить этот вопрос. Обычно на сайте ведомства есть информация, кто ведет ваше дело из приставов, вы можете обратиться по указанному номеру телефона.
После закрытия исполнительного производства, информация на сайте обновится через 10 рабочих дней.
Третья причина отказа - это недостаточная платежеспособность, то есть имеющегося дохода не хватает. Каждый банк считает по-разному, и обычно расходы по платежу не должны превышать 50% от вашей заработной платы.
И если отказ получен именно из-за платежеспособности, то нужно тщательно разобраться в заявке, возможно, нужно увеличить срок. Ранее вы подавали на 25 лет, а увеличив до 30 лет, сумма одобрения будет больше. Возможно, вы подавали справку 2 НДФЛ, и если вы предоставите справку по форме банка, где будет указана больше зарплата, одобрения тоже будет больше.
При отказе из-за недостаточной платежеспособности, можно привлечь созаемщика, который собирает такой же пакет документов, как и вы, и таким образом, помогает увеличить сумму кредита.
Мы перечислили самые распространенные причины отказов, банки также могут отказать из-за наличия судимости, оформленного ранее банкротства, ненадежности работодателя или фальсификации документов.
Все отказы делятся на мораторные и немораторные.
Мраморный отказ - это когда банк вводит мораторий на прием заявки, то есть вы какой-то определенный срок не можете подавать заявку на кредит именно в этот банк. Сроки моратория могут быть от 30 до 90 дней.
Немораторный отказ - заявку можно подавать сразу, добавив какие-то документы, переиграв какие-то условия по кредиту. Уточнить информацию, мораторный отказ или нет, вы можете у сотрудника банка, либо у сотрудника, который занимается вашей заявкой.
Тайм-код:
00:00 ДеньгиБанкиИпотека AVA Group Анапа
00:10 причины отказа в ипотеке
00:30 плохая кредитная история ипотека
01:15 как исправить кредитную историю
01:30 как проверить кредитную историю
01:50 несуществующий кредит в кредитной истории
02:10 отсутствие кредитной истории
02:40 оформление других кредитов при ипотеке
03:40 недостаточная платежеспособность для кредита что делать
04:30 роль работы по совместительству в одобрении ипотеки
04:55 кредитная карта при одобрении ипотеки или кредита
05:15 роль созаемщика по кредиту
05:30 другие причины отказа в кредите или ипотеке
05:45 мораторный отказ в кредите
06:05 немораторный отказ в ипотеке
#отказвипотеке #причиныотказаипотека
Watch video Отказ в одобрении ипотеки ➤мораторный отказ в ипотеке ➤Основные причины отказа в ипотеке ➤➤AVA Group online without registration, duration hours minute second in high quality. This video was added by user AVA в Анапе 18 November 2022, don't forget to share it with your friends and acquaintances, it has been viewed on our site 281 once and liked it 8 people.