Купить квартиру в США: что нужно знать
Покупка квартиры или condominium отличается от покупки дома. Зачастую процесс сложнее , в этом видео я расскажу о том, что нужно знать при покупке кондо
При покупке кондо Вам придется столкнуться с HOA , a в некоторых случаях и с двумя.
Первое, что нужно уточнить HOA restrictions (ограничения)
1. У каждой из них свои правила, это касается паркинга, правил по домашним питомцам, пользование гриллем на балконах, разрешение на ремонтные работы (например, замену кондиционера) и многое другое, что для Вас может быть важным.
Поэтому мой совет -запросить копии правил в данной HOA у агента, ознакомиться , прежде, чем подавать офер.
2. Правила сдачи в аренду
Проверьте, есть ли rental cap (квота на количество квартир под аренду) , waiting list (очередь на сдачу) и саму процедуру сдачи в аренду.
Многие HOA оставляют за собой право одобрения или неодобрения арендатора, их решение занимает время, Вам могут навязать определенный формат договора аренды и т.д.
3. Соотношение арендаторов к собственникам
Это особенно важно, если Вы покупаете кондо в ипотеку. Чем выше число арендаторов, тем сложнее профинансировать покупку кондо с минимальным первоначальным взносом, поэтому лучше адресовать этот вопрос на ранней стадии.
Contact Irina Paul
----------------
Irina Paul REALTOR Future Home Realty, INC |
Instagram: / realestate.with.irinapaul
Facebook: / realestatewithirinapaul
Website: https://www.irinapaul.com
#риелторорландо #покупкаквартиры #риелторсша
Watch video Купить квартиру в США: что нужно знать online without registration, duration hours minute second in high quality. This video was added by user Real Estate with Irina Paul 15 January 2021, don't forget to share it with your friends and acquaintances, it has been viewed on our site 72 once and liked it 5 people.