Причины приостановки регистрации в РОСРЕЕСТРЕ ➤что значит приостановка регистрации ➤➤AVA Group Анапа
Здравствуйте, сегодня поговорим о том, почему Договор регистрации в органах Росреестра приостановлен,- • Причины приостановки регистрации в РО...
Это не очень частая ситуация, но она случается, и Росреестр на одном из своих справочных порталов дал разъяснение, почему, какие виды приостановок, могут быть, и что это может значить.
В целом Росреестр выделил 4 крупные причины приостановки регистрации Договора, каждая из которых имеет свою расшифровку.
1. Лицо, указаное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости
Такая приостановка возможна в следующих случаях: в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на объект недвижимости зарегистрировано право иного лица. В такой ситуации Росрееестр рекомендует предоставить заявление и (или) правоустанавливающих документы, подтверждающие возникновение (наличие) права собственности.
Доверенность на распоряжение зарегистрированными правами на основаниии заключенного в простой письменной форме договора не удостоверена нотариально.
В такой ситуации необходимо предоставить нотариально удостоверенную доверенность на распоряжение объекта недвижимости.
Доверенность на распоряжение зарегистрированными правами (заключение договора) в порядке передоверия выдана за пределами срока или в нарушение запрета передоверия по основной доверенности.
2. С заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо.
Доверенность на подачу заявления на осуществление регистрационных действий не удостоверена нотариально.
Доверенность на предоставление интересов в порядке передоверия выдана за пределами срока или в нарушение запрета передоверия по основной доверенности.
3. Предоставленные заявление и документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям законодательства РФ.
В договоре купли-продажи отсутствуют сведения (условия), предусмотренные ст. 558 ГК РФ.
В договоре купли-продажи недвижимости отсутствуют сведения, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке.
Несоблюдение нотариальной формы сделки при отчуждении долей в праве общей долевой собственности, сделки, связанной с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки.
Нарушение требования об одновременном отчуждении и, соответственно, одновременности государственной регистрации перехода прав на земельный участок и на объект недвижимого имущества, расположенный в границах данного земельного участка, принадлежащих одному и тому же лицу-собственнику.
4. Имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениях ЕГРН о таком объекте недвижимости.
На самом деле, причин приостановки регистрации права может быть и больше. Росреестр в данном случае собрал все основные, самые частые причины приостановки для того, чтобы заявитель при подаче документов еще раз внимательно все проверил и не допустил ошибки.
Напомню, что в нашей компании юридическая служба всегда помогает покупателям сделать сделку максимально простой, удобной и не допустить приостановку.
Тайм-код:
00:00 Вопрос-ответ AVA Group Анапа
00:10 приостановка регистрации в Росреестре
00:30 причины приостановки регистрации в Росреестре
#приостановкарегистрацииРосреестр #отказрегистрацииросреестра #регистрациявросреестре
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
Канал застройщика AVA Group -
/ @avagroup7174
Официальный сайт застройщика AVA Group в Анапе, где можно выбрать квартиру, посмотреть цены и доступные варианты, а также сделать заявку на просмотр квартиры в Анапе - https://avagroup.ru/projects/ziloj-ko...
Watch video Причины приостановки регистрации в РОСРЕЕСТРЕ ➤что значит приостановка регистрации ➤➤AVA Group Анапа online without registration, duration hours minute second in high quality. This video was added by user AVA в Анапе 09 August 2022, don't forget to share it with your friends and acquaintances, it has been viewed on our site 144 once and liked it 12 people.