Когда заморозят вклады. ШОК ДЕВАЛЬВАЦИИ: как спасти свои деньги.
Курс "Разумный инвестор" • От новичка до профи: советы по инвест...
Нужен личный финансовый план? Обращайся: https://ftg.limited/lichnyy-finansovy...
Телеграмм канал - https://t.me/investacademy
Мне казалось, что я уже ответил на этот вопрос и достаточно подробно. У меня нет проблем с тем, чтоб оценивать активы относительно официальной инфляции. Ибо если уже совсем упарываться в конспирологические теории, то что тогда брать за точку отсчета — это раз. В той же любимой многими Америке абсолютно схожая ситуация, инфляция 2,5%, а те же яйца подорожали на 40%, услуги процентов на 30, и «народная» инфляция, говорят, в разы выше, и все плачут. Это со слов тех, кто там живет, ибо у меня есть клиенты и друзья в США.
Но проблема в том, что официальная инфляция — это среднее значение по больнице по широкому спектру товаров и услуг. И то, что личная инфляция может отличаться как в большую, так и в меньшую сторону — это нормально. Более того, есть еще и инфляция уровня жизни, когда ты переходишь с одного уровня потребления на другой. Но глобально тот факт, что ты пересел с «Лады» на «Рендж», и у тебя выросла стоимость обслуживания авто в твоих личных расходах — это твои проблемы.
Более того, хочу напомнить этот пост: https://t.me/investacademy/1912. Если все так любят недвижимость, ибо она защищает от инфляции. Так ведь? Если это не так, зачем тогда все так оголтело покупают ту самую недвижку. Кто-то тут точно дурак. Итак, стартовая цена квадрата недвижимости в Москве, как самого ликвидного рынка, начинается с 20 000 рублей. На текущий момент квадрат стоит 270 000 рублей, что соответствует доходности на уровне 11,5% годовых. Все это можно посмотреть на сайте irn.ru. Теперь берем инфляционный калькулятор и смотрим, во сколько превратятся наши 20 000 рублей при официальной ежегодной инфляции. И получаем, что за 24 года по официальной инфляции наши 20 000 рублей превращаются в 188 000 рублей, что соответствует среднему значению около 9% годовых за этот период. Учитывая тот факт, что недвижимость все же должна давать какую-то премию, то вот она и получается на уровне 2% годовых и плюс рентный доход, если это инвестиции, который в среднем по Москве составляет чистыми (если считать правильно, а не как у нас любят) на уровне 3-4% годовых. Итого плюс 5-6 сверх инфляции за этот период. Вполне рыночные цифры. Если же вы считаете, что инфляция ненастоящая и вам врут, то тогда зачем вы так яростно лезете в недвижимость, которая вас не защищает от нее. Кто здесь дурак?
Просто меньше нужно читать "экспертов" и больше смотреть на цифры.
Watch video Когда заморозят вклады. ШОК ДЕВАЛЬВАЦИИ: как спасти свои деньги. online without registration, duration hours minute second in high quality. This video was added by user Никита Костанда Независимый финансовый советник 15 October 2024, don't forget to share it with your friends and acquaintances, it has been viewed on our site 2,95 once and liked it 7 people.