Fix & Flip: Daran scheitern 99%
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Im heutigen Q&A mit Profi-Investor und immocation Coach Max erfährst du die wichtigsten Tipps zum Fix & Flip Geschäft.
Max erzählt Marco & Stefan, worauf man bei dem Immobilienhandel achten sollte. Dies beginnt bereits mit der Immobiliensuche und der Frage, wo man geeignete Objekte findet. Wie bekommt man als Einsteiger bei der Bank eine Finanzierung? Wie läuft eine Kooperation oder ein Co-Investment ab? Mit welcher Marge sollte kalkuliert werden und wo findet man gute Handwerker für die Renovierung?
Welche Ratschläge Max zum Einstieg ins Fix & Flip Geschäft gibt, damit dem erfolgreichen Immobilienhandel nichts im Wege steht, erfahrt ihr in der heutigen Folge.
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Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören :-)
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Was auch immer dich antreibt: Eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, war die beste finanzielle Entscheidung, die wir je getroffen haben.
Wir haben innerhalb von zwei Jahren 6 kleine Wohnungen gekauft und sie vermietet. Die Mieteinnahmen reichen aus, um alle Kosten zu decken und die Rate an die Bank zu bezahlen. In 30 Jahren bringen uns diese Wohnungen ca. 4.500 € passives Einkommen, für das wir nicht mehr arbeiten müssen. Deshalb können wir sagen: Unsere Altersvorsorge ist gelöst!
Aber der Anfang war nicht einfach. Wir hatten viele Bedenken, bevor wir unsere erste Wohnung wirklich gekauft haben: Wie wahrscheinlich sind Mietnomaden? Welcher Aufwand kommt auf uns zu? Müssen wir in der Nähe wohnen? Heute sind wir sehr froh, dass wir genauer hingeschaut haben. Wir haben unser Vorgehen gefunden - um eine lohnenswerte Wohnung zu kaufen, zu betreiben und die Risiken zu beherrschen.
Wir sind davon überzeugt, dass jeder lernen sollte, wie man eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage kauft, um sich selbst finanziell abzusichern. Und nicht mehr von der staatlichen Rente abhängig zu sein.
Aus dieser Überzeugung ist immocation entstanden: Wir helfen dir mit strukturiertem Wissen und passenden Werkzeugen beim Verstehen und Umsetzen dieser Form der Geldanlage. Von den Grundlagen bis zum Notar für dein erstes Immobilien Investment.
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